Der geänderte Immobilienmarkt in der Metropolregion Hamburg
Bis vor kurzem konnten sich Immobilienverkäufer zurücklehnen und aus mehreren Kaufinteressenten wählen, bei Spitzenpreisen. Dies ist jetzt vorbei, einen so schnellen Wandel hat es seit den 60er Jahren am Immobilienmarkt nicht mehr gegeben.
„Hätte ich doch schon verkauft.“, hört Thorsten Hausmann in seinen Beratungsgesprächen nun sehr häufig von Immobilienverkäufern. Vor einem Jahr war noch alles anders. Für Verkäufer gab es fantastische Rahmenbedingungen. Alles wurde gekauft und in den meisten Fällen sogar zu unfassbaren Preisen.
Und jetzt? Zinserhöhung, erschwerte Kreditvergabe, eingebrochene Nachfrage, lange Vermarktungszeiten. Thorsten Hausmann kennt den Markt und die Preise wie kaum ein zweiter Makler in Norderstedt und dem Hamburger Norden. Bei Hausmann stimmen die Marktpreise bei einer Trefferquote von über 90%. Und auch er musste vor einigen Wochen mit dem einen oder anderen Verkäufer sprechen, um den Kaufpreis aktuell anzupassen.
Thorsten Hausmann erklärt: „Auch, wenn sich heute beim Verkauf von Immobilien vieles geändert hat, eines hat sich nicht geändert: „Das Marktgesetz von Angebot und Nachfrage!“ Und genau dies sind die Chancen im hier und jetzt. Nämlich das Berücksichtigen und Anwenden der Zusammenhänge und Wirkungsweisen des eigentlich bekannten Marktgesetzes. Das heißt, man wird seine Immobilie heute nur erfolgreich und zu einem fairen Preis verkaufen, wenn man es schafft, dass jemand die zu verkaufende Immobilie unbedingt erwerben möchte. Dieser Erfolg kommt nicht von alleine. Und es gibt auch kein Geheimnis für diesen Erfolg. Dieser Erfolg ist das Ergebnis perfekter Vorbereitung und leidenschaftlich harter Arbeit und viel Erfahrung am Markt.“
Gerne erläutern die Experten der Hausmann Immobilien Beratung auch Ihnen unverbindlich die daraus folgenden Marketingstrategien für die Vermittlung Ihrer Immobilie.
Sie wünschen eine ausführliche Beratung? Wenden Sie sich gerne an Herrn Thorsten Hausmann unter der Rufnummer: (0173) 913 56 23 oder schreiben Sie eine Mail an: info@hausmann-immobilien-beratung.de