Verschenken Sie kein Geld beim Immobilienverkauf - Jede Immobilie hat ihren fairen, marktgerechten Preis!
- Der richtige Verkaufspreis: Um marktrelevante Preise für Immobilien zu ermitteln, muss man den Markt kennen – und zwar sehr genau und über viele Jahre hinweg. Das braucht Erfahrung und Expertenwissen. Als ortsansässiger Makler sind wir Teil des Marktes. Unser Team kennt jede Straße, jedes Grundstück, und wir können eine punktgenaue Marktpreiseinschätzung der zu verkaufenden Immobilie abgeben. Lassen Sie sich beraten!
- Wir sind gerne Ihr Coach: Bei Hausmann helfen Ihnen unsere Experten mit ihrer jahrelangen Erfahrung und Marktkenntnis!
- Die Vorbereitungsphase – Beschaffung der Verkaufsunterlagen: Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie hat viele Bausteine. Dazu gehört insbesondere die Beschaffung der Verkaufsunterlagen! Der Verkäufer braucht Zeit und Energie, um die nötigen Unterlagen zu beschaffen, sie müssen nicht nur komplett vorliegen, sondern vor allem auch den gesetzlichen Vorgaben entsprechen. Zu diesen Unterlagen zählen bspw.: Energieausweis, Flurkarte, Grundbuchauszug, Baupläne, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Abgeschlossenheits- und Teilungserklärung, Auszüge aus dem Kampfmittelbelastungskataster und Altlastenkatester, Grundsteuerbescheid, Versicherungsschein, Bewirtschaftungskosten. Das Hausmann Team hilft bei dieser zeitaufwändigen Beschaffung aller Unterlagen!
- Die Verkaufspräsentation – Das Exposé: Ist die Beschaffung der Unterlagen erledigt, kommt man zu dem Punkt, seine Immobilie potenziellen Käufern so gut wie möglich präsentieren zu müssen, um den realistischen Verkaufspreis zu erzielen. Ein Exposé gelingt vor allem mit professionellen Fotos, Grundrissen und Texten.
- Die Vermarktung: Sind Fotos und Text übersichtlich und informativ aufbereitet, muss sich der Verkäufer entscheiden, wie und wo er seine Immobilie anbieten will. Dabei verlieren die Printmedien zunehmend an Bedeutung, allenfalls bringen Inserate in lokalen Zeitungen noch Kaufinteressenten. Heute ist das Internet der herausragende Immobilienmarktplatz. Bei Hausmann wird für jeden Immobilienverkauf ein individuelles Vermarktungskonzept erstellt, mit Blick auf die Käufergruppe, die zu dieser Immobilie passt.
- Unser Ratgeber: Es gibt noch viel mehr zu beachten! Für Sie haben wir deshalb einen Ratgeber veröffentlicht, in dem wir auf 64 Seiten alle, für einen erfolgreichen Verkauf, relevanten Informationen zusammengefasst haben. Hier können Sie die aktuelle Auflage kostenlos downloaden.
Haben Sie sich als Verkäufer entschieden, Hausmann Immobilien mit dem Verkauf zu beauftragen, brauchen Sie sich von der Beauftragung bis zur Schlüsselübergabe um nichts mehr zu kümmern.
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