Informationen über Immobilien als Kapitalanlage
- Nach wie vor sind vermietete Immobilien ein wichtiger Baustein für Ihre persönliche Vermögensbildung und eine sinnvolle Ergänzung Ihrer Alterseinkünfte.
- Banken und Finanzierungsinstitute verlangen in der Regel eine Eigenkapitalquote des Käufers in Höhe von 30%. Eine höhere Fremdfinanzierung als 70% wird oft abgelehnt.
- Zu Finanzierungsfragen empfehlen wir die Beratung von Experten. Gerne können Sie sich an unsere Kooperationspartner der Hüttig & Rompf AG als unabhängige Baufinanzierer wenden:
Finanzierung (hausmann-makler.de) - Lassen Sie sich vom Verkäufer bestätigen, dass der Mieter/Bewohner seinen Mietzahlungsverpflichtungen in der Vergangenheit regelmäßig nachgekommen ist und es keine aktuellen Mietrückstände gibt. Nutzen Sie ggfs. die Kompetenz unseres Unternehmens bei der Mietverwaltung, bzw. informieren Sie sich über das von uns angebotene Vermieter-Sorglospaket: Vermieter-Sorglospaket (hausmann-hausverwaltung.de)
- Der Kaufpreis richtet sich derzeit nach der Jahresnettomiete. Je nach Wohnlage, Baujahr und Ausstattung beträgt der Multiplikator die 24 bis 30-fache Nettojahresmiete.
Nachstehend haben wir für Sie einige vermietete Immobilien aufgelistet. Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf eine gemeinsame Besichtigung, bei der wir Ihre weiteren Fragen beantworten.
12 Treffer
- Objekt ID:
- HIB9118
- Baujahr:
- 1930
- Kaufpreis:
- 195.500,00 €
- Käuferprovision
- + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Wohnfläche ca.:
- 52,68 m²
- Objekt ID:
- HIB9127
- Baujahr:
- 2002
- Kaufpreis:
- 195.000,00 €
- Käuferprovision
- + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Wohnfläche ca.:
- 50,73 m²
- Objekt ID:
- HIB8986
- Baujahr:
- 1971
- Kaufpreis:
- 148.000,00 €
- Käuferprovision
- keine Käufercourtage
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Wohnfläche ca.:
- 75,36 m²
- Objekt ID:
- HIB9158
- Baujahr:
- 1972
- Kaufpreis:
- 395.000,00 €
- Käuferprovision
- + im Erfolgsfall 2,5% inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Wohnfläche ca.:
- 95,11 m²
- Objekt ID:
- HIB9141
- Baujahr:
- 1978
- Kaufpreis:
- 132.000,00 €
- Käuferprovision
- + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer:
- 1.5
- Wohnfläche ca.:
- 48,13 m²
- Objekt ID:
- HIB9192
- Baujahr:
- 1976
- Kaufpreis:
- 269.500,00 €
- Käuferprovision
- + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Wohnfläche ca.:
- 80,40 m²
- Objekt ID:
- HIB9218
- Baujahr:
- 1949
- Kaufpreis:
- 180.000,00 €
- Käuferprovision
- + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Wohnfläche ca.:
- 57,73 m²
- Objekt ID:
- HIB9172
- Baujahr:
- 1965
- Kaufpreis:
- 310.000,00 €
- Käuferprovision
- + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Wohnfläche ca.:
- 88,24 m²
- Grundstücksfläche:
- 820,00 m²
- Objekt ID:
- HIB9199
- Baujahr:
- 1967
- Kaufpreis:
- 235.000,00 €
- Käuferprovision
- + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Wohnfläche ca.:
- 96,92 m²
- Objekt ID:
- HIB9212
- Baujahr:
- 1934
- Kaufpreis:
- 215.000,00 €
- Käuferprovision
- + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Wohnfläche ca.:
- 44,00 m²